Bienvenue dans cette charmante maison , offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Située à Saint Pol de Léon, dans le Finistère, cette propriété unique présente divers espaces bien agencés pour répondre à tous vos besoins.
La maison possède un sous sol complet, composé d'un espace garage et atelier donnant accès au jardin mais aussi un espace "invité" complètement indépendant. A l'étage, vous profiterez d'un salon séjour et d'une cuisine équipée avec accès direct sur une belle terrasse et son pigeonnier. Sur ce même niveau deux chambres et une salle de bain. Au dernier étage 3 chambres mansardés .
Le plus de cette maison, 3 studios indépendants vous offrants de nombreuses possibilité (location, gîtes, espaces supplémentaires....)
Caractéristiques du bien :
- Type : Maison de Type 8
- Étage : 2
- Emplacement : Centre ville Saint Pol de Léon
- Inclus : Jardin, garage, terrasse
- surface : 230m2
Informations supplémentaires :
Ouverture pour les visites:
- Mardi 16 avril de 14h à 19h30
- Mercredi 17 avril de 10h à 17h
- Date de la vente : 2-3 mai 2024
Conditions financières :
- Prix de 1ère offre : 92.000 euros FAI (Frais d’Agence Inclus, à la charge du vendeur)
- Prix de départ du bien FAI : 90.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Performances énergétiques :
- Étiquette énergétique : D (236 kWhEP/m²/an)
- Étiquette climat : D(30 kgCO2/m²/an)
- Dépenses annuelles d’énergie estimées : 3340 et 4590€ par an
Risques et Informations complémentaires :
- Informations sur les risques : Disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Un don sur honoraires sera fait par Bercail France au bénéfice de l’ADOSM Entraide-Marine.
Coordonnées et mentions légales : Bercail France, une marque déposée de la société Roucher Immo, SAS au capital de 16 503€, immatriculée au RCS de Brest sous le numéro 885 182 535. Siège social : 40 Quai de la Douane, 29200 Brest. Carte professionnelle n° CPI 2901 2020 000 044 731, délivrée le 21/04/2022, permettant l’activité de : Transaction sur immeubles et fonds de commerce * Gestion immobilière.
