Immeuble de centre-bourg – Local commercial + studio – Plabennec

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Prix de 1er offre : 199 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur.

Situé en plein cœur de Plabennec, place Charles de Gaulle, cet immeuble occupe une position centrale et visible, à deux pas des commerces, des services et de toutes les commodités de la commune.

Le bâtiment se développe sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, un local commercial actuellement libre d’une superficie de 80,35 m² offre de belles possibilités d'installation ou de mise en location pour un commerce ou une profession libérale.

À l'étage, deux logements : un studio d'environ 26.15 m², lumineux et fonctionnel, ainsi qu'un grand appartement de 5 pièces d'environ 122.08 m² comprenant trois chambres et un bureau ainsi qu’une grande pièce à vivre lumineuse, idéal pour une famille ou pour une mise en location.

Les logements sont en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de les remettre au goût du jour et de valoriser l'ensemble du bien.

3 garages couverts et fermés, d'une superficie total de 82 m², viennent compléter ce bien.

L'immeuble bénéficie d’un emplacement de premier choix dans cette commune dynamique  et bien desservie du Finistère nord, à proximité de Brest.

Que vous soyez investisseur ou acquéreur souhaitant occuper une partie du bien, cette configuration rare en centre-bourg mérite attention.